第二：具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力 。
第三：信用记录良好，无不良信用记录 。
第四：能够提供银行认可的，合法有效的担保 。
【现在个人贷款怎么办理「个人贷款怎么办理展期」】第五：银行规定的其他条件 。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请 。
申请程序：
1.签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2.办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3.货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4.其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押***、备案；
5.贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼 。
4如何申请个人贷款一、准备资料 。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的***、收入证明、婚姻状况证明等材料，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录 。
二、办理申请 。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件 。
三、货款审查 。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用 。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条：贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见 。
5个人贷款怎么办理法律分析：去银行贷款大致可以按照下边的步骤进行：
1、准备资料 。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的***、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的***和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录 。
2、办理申请 。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件 。
3、货款审查 。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用 。
4、办理其它法律手续 。除合同之外，客户还需办理一些法律手续 。然后就是银行放款 。
法律依据：《更高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外 。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率 。
6银行个人贷款怎么贷银行个人贷款怎么贷：
工商银行贷款的方式：
1、信用贷款：当事人出具本人信用良好且具有还款能力的资料向银行申请个人贷款即可；
2、抵押贷款：当事人办理完抵押物的抵押***后，可与银行签订抵押贷款合同，由银行将贷款发放至指定账户 。
以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！
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