4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护 ， 购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担 。期满后乙方不再续租 ， 双方协商折旧由甲方购买使用 。如甲方不愿购买 ， 乙方须在甲方指定的'时间内处理妥当 ， 如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的 ， 则甲方有权向乙方追索 。
5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告 ， 其报批手续由乙方自行处理 ， 费用由乙方自行承担 ， 如违规被追究法律 责任 ， 则由乙方自行承担 。
6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等 ， 由乙方自行按时缴付 。
六、违约责任
1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时 ， 甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同。
2、乙方逾期缴纳租金的 ， 则每逾期一日 ， 须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金 ， 逾期三十日 ， 甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金 。
3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备 ， 在限期内未进行维修或者更换的 ， 则甲方有权从履约保证金里扣除 ， 乙方须同时补足履约保证金 ， 在甲方指定的期限内未补足的 ， 甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金 。
4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的 ， 则甲方有权解除合同并没收履约保证金 。
5、甲方逾期交付房屋的 ， 则每逾期一日 ， 须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金 ， 逾期三十日 ， 乙方有权解除合同 ， 甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金 。
6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的 ， 则乙方应同价补偿甲方的损失 ， 且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金 。
七、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损 ， 乙方应在退租前独自承担维修责任 ， 否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用 ， 在修理工程结束后 ， 该履约保证金多退少补 。
2、租赁期间 ， 房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋免费提供给乙方使用 。房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所 ， 但乙方不得搭建建筑物 。
3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的 ， 则甲方无须承担任何责任 。
4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。
5、合同解除或者终止时 ， 乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有 ， 如甲方不接受前述添附物 ， 则乙方必须限期清理完毕 ， 否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用 。
八、合同争议的解决突击及生效
1、合同履行期间 ， 如发生分歧 ， 双方应友好协商解决 ， 协商不成 ， 由房屋所在地的人民法院管辖 ， 有关诉讼如需委托律师 的 ， 则律师 费由败诉方承担 。
2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效 ， 本合同壹式陆份 ， 双方各执行叁份 ， 每份均具同等法律效力 。
甲 方(盖章) 乙 方(盖章)
代表人(签名) 代表人(签名)
联系电话： 联系电话：
合同签订地址：
合同签订时间： 年 月 日
租房合同样板6
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事 ， 经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本协议所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁协议和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米 。(该房屋租赁协议和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁协议和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况 ， 如：房屋为简易装修 ， 其内设备为___)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年) 。从___年___月___日起至___年___月___日 。
租赁期限届满前___天 ， 如乙方需要继续承租 ， 需要向甲方提供提出 ， 由甲方决定是否继续续签协议 。
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